Публикация в газете "Наше слово" от 6 сентября 2006 года на тему поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий

Памятуя об обещании читателям продолжить разговор на тему государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий, в сегодняшней публикации мне все же хотелось бы вернуться к предыдущей статье, напечатанной в прошлом русском выпуске газеты, с целью ее подкорректировки, ибо как явствовало из недавно прошедшего делового заседания  рабочей группы с участием заместителя министра градостроительства и развития общественной инфраструктуры, представителя Чувашского отделения Сбербанка России и, безусловно, ответственных лиц районного масштаба, не всегда, оказывается, можно довериться разъяснительным  выступлениям местных чиновников, которые в прошлое совещание как раз старались отвечать на интересующие вопросы собравшихся молодых семей. Старались, но, как стало ясно, не так уж важно, так как не хватало должного  грамотного уровня владения законами. Таков не только мой вывод, как слушателя двух сравнительных заседаний рабочей группы и автора публикаций, а также и заместителя министра градостроительства, о чем он не раз высказался вслух в своем выступлении.

Из своей предыдущей публикации по поводу возможности приобретения жилья молодыми за  пределами Мариинско-Посадского района нужно заметить, вернее, уточнить, что подобная возможность предоставляется только в исключительных случаях, ведь финансовые средства на реализацию программы господдержки молодых семей выделяются непосредственно району с  целью закрепления молодежи на месте, поэтому район не может быть заинтересован в том, чтоб уводить деньги на сторону. А в остальном попытаемся разобраться по ходу выступлений столичных гостей.

Заместитель министра градостроительства и развития общественной инфраструктуры республики С. Банюк, вкратце остановившись на объективных и субъективных  причинах временной задержки реализации программы «Молодая семья Чувашской Республики», весьма жестко поставил вопрос по поводу того, что со времени, как заработала республиканская программа, т. е. с 31 июля текущего года  в Мариинско-Посадском районе ни одна молодая семья еще не успела воспользоваться господдержкой, зак                лючающейся в субсидировании процентной ставки кредита и  предоставления 15-процентной безвозмездной субсидии. Следует отметить, что на реализацию данной программы отведено всего 2 месяца, т. е. август и сентябрь.  До конца года район должен обеспечить льготным кредитом 49 молодым семьям, но, как выяснилось на заседании рабочей группы, по истечении почти месячного периода  всего в отделении Сбербанка обратились  8 человек (из которых двое не «подошли» по условиям кредитования, а четверо - на стадии сбора документов и т. д.), хотя в том же в «сбербанковском списке»  пожелавших воспользоваться господдержкой насчитывалось 16 человек. А по району в целом нуждающимся в улучшении жилищных условиях молодым семьям, т. е. состоящим на учете, специальные письма были выданы на руки 51 молодой семье. Но как же  так получилось, что 43 человека «потерялись»,  не дошли даже до отделения Сбербанка? Ответственные лица районной администрации на столь категоричный вопрос  попытались возразить тем, что представленный в министерство  полный список нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей по какой-то причине не доходят до местного отделения Сбербанка. По поводу этого Сергей Тарасович обещал разобраться,  тщательно проверить данный факт и вместе с тем дал срок до конца недели (имелось в виду минувшей) на то, чтоб внесенные в списки молодые оказались хотя бы на приеме в Сбербанке. Если программа в районе остается неосвоенной, то претендуемые районом финансовые средства на сумму более 1 млн. рублей могут попросту «уплыть». Поэтому в оставшееся время ответственным лицам с молодежью нужно «работать» теснее, грамотнее, пробудить ее к активным действиям, ибо такое незавидное положение по реализации программы «Молодая семья Чувашской Республики» как в нашем районе,  кроме еще одного района, в республике нигде не наблюдается.

Начальник  сектора кредитования физических лиц Чувашского отделения Сбербанка России вполне доходчиво (как впрочем,  на прошлом заседании начальник отдела кредитования Мариинско-Посадского дополнительного офиса отделения Сбербанка Т. Самылова) довела до слушателей условия субсидирования процентных ставок и предоставления 15 процентной безвозмездной субсидии, которыми могут воспользоваться супруги, не достигшие 30-летнего возраста и имеющие детей. Кредитование осуществляется на срок не более 20 лет, наличие собственных средств у молодых при получении кредита  должна быть не ниже всего-то 5 процентов от стоимости объекта недвижимости. Следует подчеркнуть, что макимальная сумма кредита определяется исходя из оценки платежеспособности заемщика и созаемщиков, в качестве последних могут выступать супруга или супруг, родители,  как со стороны жены, так и мужа (братья  и сестры могут быть только поручителями). Также могут  приниматься в счет доходы от работы по совместительству, предпринимательству, короче - официально подтвержденные.

 Субсидирование может быть полным или частичным. Правом полного субсидирования могут воспользоваться многодетные семьи, семьи, один из членов которых является инвалидом, проживающие в сельской местности и т. д. Подробнее об условиях кредитования молодые могут ознакомиться  в местном отделении (точнее, в дополнительном офисе отделения) Сбербанка.  Сектор кредитования находится в рабочем режиме с 8 утра до 18 часов вечера с понедельника до пятницы и с 8 утра до 16 часов в субботу. Кроме того,  молодые семьи, подпадающиепод республиканскую  программу кредитования, принимаются вне  очереди и получат необходимую информацию, консультацию, как заверил его заведующий В. Кулигин.

Нельзя сказать,  что с истечением сентября господдержки молодых семей в улучшении жилищных условий, не будет. Просто с 1 октября в действии остается федеральная программа «Жилище», условия кредитования по которой несколько отличны от республиканской, которая, как считают многие, намного выгоднее. Хотя и у федеральной программы имеется одно неоспоримое преимущество, по которой могут «кредитоваться» молодые семьи (соответственно, до 30 лет) и без детей. К сожалению, программа «Жилище», как при республиканской, не подразумевает долевое строительство (взамен покупки жилья), включает в себя только строительство хозспособом или приобретение готового  жилья.

В завершении заседания рабочей группы молодые семьи, которых на сей раз было маловато, получили конкретные, ясные ответы на интересующие вопросы.

Очень хочется надеяться на то, что в отношении реализации республиканской программы в районе «лед» наконец-то тронется и несмотря на то  что времени осталось немного, район сумеет выйти из критического положения с честью.